Tìm kiếm ngôi nhà bạn yêu thích.

  • MUA NHÀ
  • THUÊ NHÀ
Long Thành Air Port City

Tổng quan

Đất nền dự án Long Thành Air Port City mặt tiền đường Tân Hiệp gần chợ, trường, khu công nghiệp và sân bay Long Thành có đúng sự thật ?

Đầu tư vào đất nền Long Thành Air Port City trong tối đa 2 năm giá có tăng gấp đôi ? Tại sao ? 

 

phối-cảnh-đất-nền-long-thành-air-port-city

 

Tổng quan dự án đất nền Long Thành Air Port City 

 

Đất-nền-Long-thành-air-port-city-mặt-tiền-Tân-Hiệp

 

Long Thành Air Port City là dự án đất nền nằm ở ngay mặt tiền đường Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là quỹ đất tư nhân được đầu tư và phát triển bởi công ty Đại Thành Công.

 

Quy hoạch mỗi lô tại dự án Long Thành Air Port City từ 90 - 200m2/nền. Dự án đất nền Long Thành xây dựng tự do, chiều cao từ 3 tầng trở xuống. Hiện đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và tiến hành bàn giao nền.

 

Bán-đất-Long-thành-dự-án-long-thành-air-port-city

 

Dự án Long Thành Air Port City cháy hàng ngay trong ngày mở bán đầu tiên của giai đoạn 1 vì sở hữu các yếu tố : 

 

  • Vị trí trọng điểm kết nối giao thông của 3 tuyến Đường Bộ - Đường Thủy - Đường Hàng Không
  • Khu vực lõi vùng 7 trực thuộc Sân Bay Quốc Tế Long Thành. Đường Tân Hiệp được quy hoạch mở rộng 32m và tập trung phát triển Công Nghiệp Nhẹ và Logistics 
  • Các tuyến đường phát triển kinh tế Long Thành như cao tốc Biên Hòa-Bà Rịa, Đường Sắt Xuyên Á, Vành đai 4....Đều đi qua Tân Hiệp, trở thành cái rốn của kinh tế vùng 
  • Pháp lý đã được chấp thuận đầu tư, quy hoạch 1/500 và đang tiến hành bàn giao nền. 1 điểm cộng nữa là dự án ở sát UBND xã Tân Hiệp có sự giám sát của chính quyền sở tại nên khách hàng có thể yên tâm về pháp lý và thuận lợi để kiểm tra thông tin bất kỳ lúc nào 

 

Có thể anh chị quan tâm 

➡️ Cập nhật 5 tuyến cao tốc kết nối trực tiếp sân bay Long Thành - XEM THÊM 

➡️ Cập nhật hiện trạng và giá đất Long Thành Phần 1 - XEM THÊM 

➡️ Cập nhật hiện trạng và giá đất Long Thành Phần 2 - XEM THÊM 

➡️ Tại sao giới đầu tư chọn đất Long Thành ngay trong thời điểm kinh tế khó khăn - XEM THÊM 

➡️ Vì sao đất Long Thành vẫn tăng giá trong dịch Covid 19 - XEM THÊM 

➡️ Sân bay quốc tế Long Thành sẽ tác động thế nào đến kinh tế vũng trọng điểm phía nam  - XEM THÊM 

Vị trí

 

 

Tọa lạc tại ngay mặt tiền đường Tân Hiệp là khu dân cư đông đúc trung tâm xã Tân Hiệp nên Long Thành Air Port City sở hữu toàn bộ tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại và tôn giáo của địa phương 

 

  • Cách chợ và UBND xã Tân Hiệp 5 phút 
  • Cách trường mần non, tiểu học và THCS Tân Hiệp 8 phút 
  • Cách trung tâm y tế Tân Hiệp và bệnh viện đa khoa Long Thành 10 phút 

 

Tiện-ích-long-thành-air-port-city-đất-nền-giá-rẻ

 

Tiềm năng đầu tư đất nền Long Thành Air Port City mặt tiền Tân Hiệp 

 

Vị-trí-đất-nền-long-thành-air-port-city

 

Vị trí trực thuộc lõi vùng 7 Sân Bay Quốc Tế Long Thành được tập trung đầu tư phát triển công nghiệp nhẹ và logistics. Tân hiệp với kỳ vọng trở thành "THÀNH PHỐ SÂN BAY PHÍA NAM" đã và đang triển khai hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng.

 

Đồ án quy hoạch xã Tân Hiệp
Đồ án quy hoạch Tân Hiệp ngắn hạn từ 2019 - 2025 và dài hạn 2030

 

Danh mục đất long thành air port city đưa vào sử dụng 2019
Quỹ đất được dành ra để phát triển công nghiệp nhẹ và logistic

 

Tiềm năng đầu tiên phải kể đến khi đầu tư vào Long Thành Air Port City đó là quỹ đất quy hoạch khu dân cư Tân Hiệp còn rất ít, đa số là đất lâm nghiệp có thời hạn sử dụng đã được đưa vào danh mục bàn giao cho doanh nghiệp phát triển công nghiệp nhẹ và logistics.

 

Với quỹ đất ở hữu hạn, mức giá tốt dự án Long Thành Air Port City trở thành tiêu điểm đầu tư số 1 với phân khúc đất nền Long Thành 

 

Quy hoạch hạ tầng giao thông đi qua Tân Hiệp ảnh hưởng trực tiếp đến giá Long Thành Air Port City

 

1. Mở rộng đường Tân Hiệp 

 

2 Bán đất Long Thành đường Tân Hiệp
Mở rộng lộ giới đường Tân Hiệp lên 32m

 

Đất nền Long Thành Air Port City sở hữu mặt tiền đường Tân Hiệp được hưởng lợi trực tiếp do mở rộng đường lên 32m phục vụ cho quy hoạch vùng trung tâm Logistics của Long Thành với các tuyến giao thông trọng yếu 

 

  • Sân Bay Quốc Tế Long Thành sẽ đưa vào khai thác năm 2025 
  • Cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa nối Sân Bay Long Thành và Cảng Cái Mép 
  • Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa đã thi công được 1/3 toàn tuyến 
  • Đường sắt cao tốc Xuyên Á vận chuyển hàng hóa toàn khu vực Đông Nam 
  • Tuyến vành đai 3, 4 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để vân chuyển toàn bộ hàng hóa phía nam

 

2. Cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa nút giao Tân Hiệp (Km 29 + 600 )

 

Cao-tốc-biên-hòa-bà-ria-đi-qua-đất-nền-long-thành-air-port-city
Cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa kết nối trực tiếp Sân Bay Long Thành và Cảng Quốc Tế Cái Mép

 

Cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa đã hoàn thiện quy hoạch giao với đường Tân Hiệp tại km 29 + 600. Hiện phương án thi công được trình lên thủ tướng, dự kiến khởi công vào 6/2021 

 

  • Chiều dài toàn tuyến 67km với quy mô 4 làn xe 
  • Tổng mức đầu tư ban đầu là 14.956 tỷ 
  • Mục đích giải tỏa áp lực cho quốc lộ 51 và tăng cường khả năng vận chuyển hàng hóa 
  • Thủ tướng đã có công văn đẩy nhanh tiến độ để bắt kịp thời gian đưa vào khai thác với Sân Bay Long thành vào năm 2025 và mở rộng Cảng Biển Quốc Tế Cái Mép  

 

3. Cao tốc Bên Lức nối cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa với các tỉnh lân cận và Nhà Bè 

 

Cao-tốc-bến-lức-nối-cao-tốc-biên-hòa-bà-ria-đi-qua-đất-nền-long-thành-air-port-city.
Cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành (Km15+800)

 

Cao tốc Bến Lức với điểm giao từ quốc lộ 1A địa phận huyện Nhà Bè đi qua Bến Lức - Long An và nối vào cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa tại nút giao quốc lộ 51 - Tân Hiệp

 

  • Chiều dài toàn tuyến 58km với quy mô 4 làn xe
  • Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 31.320 tỷ 
  • Mục đích tăng cường kết nối giao thông và vận chuyển hàng hóa phía nam 
  • Hiện đã thi công được 1/3 chiều dài toàn tuyến và tiến hành khép tuyến tại Bình Chánh 

 

4. Đường vành đai 4 nối Cảng Cái Mép - Sân bay Long Thành - Cảng Hiệp Phước 

 

Lộ-trình-vành-đai-4-qua-đất-nền-long-thành
Lộ trình toàn tuyến Vành Đai 4

 

Vành Đai 4 bắt đầu tại điểm giao với cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa tại km40 thuộc địa phận Phú Mỹ tiếp giáp Tân Hiệp đi qua 5 tỉnh là Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, HCM và Long An 

 

  • Chiều dài toàn tuyến 197km với quy mô từ 6 - 8 làn xe 
  • Tổng mức đầu tư hơn 153.000 tỷ 
  • Mục đích giảm áp lực giao thông nội đô và đẩy mạnh khả năng Logistic của Cảng Cái Mép - Sân Bay Long Thành - Cảng Hiệp Phước 
  • Hiện đang triển khai thi công, dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2025 

Thiết kế

Bản đồ phân lô dự án đất nền Long Thành Air Port City 

 

bản đồ phân lô dự án đất nền long thành air port city

 

Các lô tại dự án đất nền Long Thành Air Port có diện tích từ 90 - 200m2 

  • Quy hoạch xây dựng tự do. Chiều cao toàn khu vực đường Tân Hiệp từ 1 đến 3 tầng 
  • Đường nội bộ dự án 12m. Điện nước âm toàn khu 

 

Tiện ích nội khu Long Thành Air Port City

 

Tiện ích nội khu Long Thành Air Port city

 

Quy hoạch 1/500 dự án đất nền Long Thành Air Port City đường Tân Hiệp 

 

quy hoạch 1/500 dự án đất nền Long Thành Air port city giai đoạn 1
Quy hoạch 1/500 dự án đất nền Long Thành Air Port City 

 

quy hoạch 1/500 dự án đất nền Tân Hiệp giai đoạn 2
Quy hoạch 1/500 dự án đất nền Long Thành Air Port City giai đoạn 2

 

Dự án đã được chấp thuận đầu tư, quy hoạch 1/500 và đã hoàn thành cơ sở hạ tầng nội bộ. Hiện đang tiến hành bàn giao nền với khách hàng Long Thành Air Port City 

 

Vị trí dự án đất nền Long Thành ở ngay gần UBND xã Tân Hiệp có sự giám sát của chính quyền sở tại nên khách hàng có thể yên tâm về pháp lý và thuận lợi để kiểm tra thông tin bất kỳ lúc nào 

Phương thức thanh toán

Tiến-độ-thanh-toán-dự-án-đất-nền-long-thành-air-port-city

✔️ Mức giá Long Thành Air Porty City giai đoạn 1 mở bán vào 7/2019 : Từ 7,5 triệu/m2 đến 10 triệu/m2 

✔️ Giai đoạn 2 dự kiến mở bán quý 1/2021 với mức giá : Từ 15 triệu/m2

✔️ Giá sang nhượng các lô giai đoạn 1 : Từ 12 triệu /m2 đến 18 triệu/m2 

 

Tại sao đầu tư Long Thành Air Port trong tối đa 2 năm khả năng lợi nhuận gấp đôi ?

 

1. Mức giá hợp lý nhiều tiềm năng

 

Ngoài sở hữu vị trí đầy tiềm năng dự án Long Thành Air Port City có mức giá thấp hơn gấp 3 lần so với các dự án khác đang triển khai đầu năm 2020 như:

  • Gem Sky Word của Đất Xanh : Giai đoạn 1 từ 25 triệu/m2 
  • Centuri City của Kim Oanh : Giai đoạn 1 từ 23 triệu/m2 

 

Mức giá tại Long Thành Air Port City theo nhận định chung là phù hợp với thu nhập của đa số người. Dễ dàng mua bán và biên độ lợi nhuận tăng mạnh qua mỗi đợt sóng 

 

2. Thời điểm đầu tư có lời ngay khi mua

 

Giá đất tại Long Thành hơn 10 năm qua tăng trung bình từ 20 - 30%. Cá biệt có 1 số khu vực được hưởng lợi từ cao tốc Long Thành Dầu Giây giá tăng gần như gấp đôi mỗi năm. Tuy nhiên 2020 là 1 năm đặc biệt do đại dịch Covid vừa qua thị trường bất động sản đã trầm lắng hơn nhiều nên đây là cơ hội để nhà đầu tư gom hàng với giá lời ngay khi mua 

 

2020 cũng là mốc thời gian an toàn khi đầu tư vào Long Thành vì các dự án đã được rà soát pháp lý kỹ càng. Các hạng mục quy hoạch hạ tầng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất Tân Hiệp nói chung và khu đất nền Long Thành Air Port City đã và đang được triển khai :

 

  • Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã thi công sẽ đưa vào khai thác từ năm 2025
  • Đường Tân Hiệp được mở rộng lộ giới 32m để tập trung phát triển công nghiệp nhẹ và logistics
  • Cao tốc Bến Lức đã thi công được 1/3 toàn tuyến. Dự kiến hoàn thành trước 2025 
  • Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã hoàn thành phương án thi công. Quý 2/2021 sẽ thi công 

 

 

Hình ảnh thực tế

Hình ảnh thực tế tại dự án Long Thành Air Port City 

 

2 Bán đất Long Thành đường Tân Hiệp 6

1 Bán đất Long thành đường Tân Hiệp 5

đất-nền-long-thành-dự-án-long-thành-air-port-city

đất-nền-long-thành-dự-án-long-thành-air-port-city-mặt-tiền-tân-hiệp

đất-nền-tân-hiệp-huyện-long-thành-dự-án-long-thành-air-port-city

 

Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7

Bất động sản HomezizHỗ trợ và tư vấn 24/7

0902.469.100

Hoặc

Đăng ký xem nhà mẫu Đăng ký nhận bảng giá Hỏi thêm thông tin
Copyrights © 2019 Bất động sản Homeziz. All rights reserved.Design by DAO LE PHUONG
Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0902.469.100